为什么是一个新的艺术空间在曼哈顿支持豪华大厦吗?

一个价值5亿美元的新艺术中心在曼哈顿下城的名字命名一个亿万富翁胜过捐赠者是支持一个有争议的奢侈品开发项目在世界贸易中心——尽管活动家们的呼吁更多的保障性住房。

的罗纳德·o·佩雷尔曼表演艺术中心(PAC)计划在2023年开放后超过18年的规划。布鲁克林建筑事务所设计的雷克斯,127000平方英尺的建筑是两种公共机构在世界贸易中心,随着9/11纪念馆,成为可能在一定程度上通过一个8900万美元的联邦拨款曼哈顿下城发展公司(激光磁畴控制)和美国住房和城市发展部。

艺术中心也是一个邻居的提议5世界贸易中心(5世贸中心)豪华住宅楼,遭到了当地居民和政府官员的批评要求“曼哈顿下城迫切需要经济适用房和住房在世贸中心9/11幸存者的机会。”

在9月15日公开听证会中,记录与Hyperallergic共享,佩雷尔曼中心主任公民联盟,詹娜Chrisphonte,支持推进完成5没有成为世界贸易中心完全负担得起的。

”项目将至少25%的经济适用房,约300辆,这意味着一个家庭的年收入60000美元或个体每年赚40000美元能够承受住在曼哈顿下城,“Chrisphonte在听证会上说。“表演艺术中心荣幸今天鼓励你支持这个项目。”

但是一些观点PAC的支持作为一个过度,特别是考虑到艺术中心的高昂的价格标签,其精致的2.75亿美元的建筑设计钢结构系统特性和5000瓦的半透明的大理石,使建筑的外观华丽的光芒。历史学家托德好,Hyperallergic贡献者和总统的华盛顿街游说团体PAC的过度消费与政府官员的索赔一个完全负担得起5世贸中心将过于昂贵。好也认为,佩雷尔曼中心代表开发商“游说”,给另一个豪华房地产交易的印象伪装成一个社区受益。

“佩雷尔曼是这样一个非凡的使用公款为私人使用,”他告诉Hyperallergic。“5世贸中心之前,有一个问题:它的真正目的是什么?文化是饿死在这一领域,尤其是艺术和戏剧,所以当你看到一个实体,可以写空白支票空白支票后,我们必须确保它符合公众的目的。”

PAC的同名,罗纳德·佩雷尔曼,据说捐赠超过100美元唐纳德·特朗普的竞选。露丝和雷蒙德,他的父母也有一个建筑他们的名字命名在费城艺术博物馆。PAC计数迈克尔•布隆伯格(Michael Bloomberg)作为其主席和芭芭拉·史翠珊董事会主席,将成为首届性能生产安德鲁•劳埃德•韦伯的猫。

在最近的专栏发表的不是别人纽约邮报佩雷尔曼自己形容PAC的“灯塔”和“顶点”重振社区。除了1亿美元LMCD和私人捐款,佩雷尔曼插入7500万美元自己的钱投入项目;然而,目前尚不清楚有多少剩余的成本是由公共资金。

虽然港务局将直接收到5世贸中心租户租金,PAC住免费。随着9/11纪念馆,佩雷尔曼中心是两个公共机构之一“租赁收费99年任期,维护他们的公共目的,“港务局发言人告诉Hyperallergic。

PAC没有回应记者的置评Hyperallergic的多个请求。

两天前我们21周年9/11,谈到如何我们绝不能忘记我们的英雄牺牲一切的人。我今天站在@AffordableTower再次呼吁100%负担得起5世贸中心9/11幸存者和急救人员作为优先考虑的对象。pic.twitter.com/sssiCTl9vG

——丹尼尔高曼(@danielsgoldman)2022年9月13日

20年来,9/11袭击的网站一直处于长期的重建。长期纠纷州和城市官员之间已经导致了新的办公和住宅建筑在9/11纪念馆和博物馆。提出5世贸中心将位于最后的公共很多在这个发展。

的联盟100%的负担得起的5世贸中心,其中包括长期租户,9/11的受害者,家属和社区董事会成员,一直在推动开发商西尔弗斯坦和布鲁克菲尔德属性来设置所有单位income-adjusted 900英尺5世贸中心的租金。成员也上涨激光磁畴控制它原始的负担能力的目标,比如5000万美元的从来没有真正走向住房分配,并进行了可行性研究这将使5世贸中心最高可负担得起的住宅塔楼。

联合政府的努力最近导致城市规划委员会强调最大化5世贸中心的负担能力在最近的一次公开听证会,但没有宣布额外的负担得起的单位。

记住这一切,PAC的干涉5世贸中心的发展-在社区和整体作用仍然是模棱两可的,导致一些疑问为什么公共机构与私人开发商在社区成员。为好,开放公共土地的开发风险进一步私有化,将该地区变成另一个哈德逊码。

“佩雷尔曼干预社区纠纷,恶心的一个实体,应该用他们的钱做他们做什么,”他说。“百老汇南曼哈顿真正需要吗?”

编者按10/21/22:美国东部时间下午3点这篇文章的前一版本称为佩雷尔曼的高度艺术中心建设;它已经更新需要注意的总建筑面积空间。